
정답남쪽에 침엽수(상록수), 북쪽에 낙엽수를 심는다는 설명은 식재 원리가 뒤바뀐 틀린 설명입니다.
핵심 개념
건축물의 일조 조절과 식재 계획
일조 조절은 겨울에는 일조를 최대한 받아들이고 여름에는 차단하는 것이 기본 원리입니다. 이를 위해 차양, 발코니, 루버 같은 건축 요소를 사용하며, 식재 계획에서는 계절별 특성을 활용합니다. 특히 건물 남쪽에는 낙엽수를 심어 여름에는 무성한 잎으로 그늘을 만들고 겨울에는 잎이 떨어져 일조가 실내에 도달하도록 합니다. 반면 상록수(침엽수)는 겨울에도 잎이 있어 일조를 차단하므로 남쪽이 아닌 북서쪽에 심어 방풍림 역할을 하게 하는 것이 바람직합니다.
선지별 해설
①차양, 발코니, 루버 등은 태양의 고도차를 이용해 여름철 직사광을 막고 겨울철 낮은 태양광은 받아들이는 대표적인 일조 조절 장치이므로 옳은 설명입니다.
②식재 원리가 반대로 서술되었습니다. 남쪽에는 낙엽수를 심어 여름 그늘과 겨울 일조를 확보하고, 상록수인 침엽수는 겨울 일조를 가리므로 남쪽에 부적합합니다. 따라서 정답입니다.
③남쪽에 바닥까지 낮고 좌우로 긴 창을 두면 채광 면적을 넓혀 일조량을 효과적으로 조절할 수 있으므로 옳은 설명입니다.
④겨울에는 일조를 받아들여 난방 부하를 줄이고 여름에는 일조를 차단해 냉방 부하를 줄이는 것이 일조 조절의 일반적 원칙이므로 옳은 설명입니다.

정답독립 정원과 공용 도로·주차장, 세대 간 경계벽이라는 특징은 타운하우스의 정의에 해당합니다.
핵심 개념
타운하우스의 개념
타운하우스는 단독주택의 장점인 독립성과 프라이버시를 유지하면서 토지를 공동으로 이용하는 연립형 주거 형식입니다. 각 세대가 단독주택처럼 독립된 정원을 가지지만 접근 도로, 주차장 등은 공동으로 사용하여 토지 이용의 효율을 높입니다. 특히 사생활 보호를 위해 인접 세대 사이에 경계벽(공유벽)을 설치하여 각 주거를 분리하는 것이 특징입니다. 저층 고밀 주거의 대표적 유형으로 단독주택과 공동주택의 중간 성격을 가집니다.
선지별 해설
①다세대 주택은 여러 세대가 한 건물에 층별로 거주하는 형식으로, 세대별 독립 정원을 전제로 하지 않으므로 설명과 맞지 않습니다.
②독립 정원 확보, 접근 도로·주차장 공용, 세대 간 경계벽 분리는 모두 타운하우스의 전형적 특징이므로 정답입니다.
③사슬형(체인형) 주택은 주거동을 사슬처럼 연결·전개하는 배치 방식을 가리키는 개념으로, 제시된 설명과 부합하지 않습니다.
④2호 연립 주택은 두 세대가 벽을 공유해 붙어 있는 형식만을 지칭하며, 독립 정원과 공용 주차장이라는 종합적 특징을 설명하지 못합니다.